Bilgi
Değerleme Sözlüğü
Temel kavramlar ve kısa tanımlar.
Piyasa Değeri
Bir mülkün istekli bir alıcı ile istekli bir satıcı arasında, piyasa koşullarında gerçekleşecek makul bir işlemde elde edilebilecek tahmini tutarı.
Kapitalizasyon Oranı
Gelir getiren bir mülkün net faaliyet gelirinin mülk değerine oranı; yatırım getirisini gösterir.
Emsal Karşılaştırma
Değerlenecek mülke benzer özelliklere sahip yakın zamanda satılmış mülklerin incelenmesiyle değer tespiti yöntemi.
Yeniden İnşa Maliyeti
Bir yapının mevcut tarihte aynı fayda ve kapasiteyle inşa edilmesi için gereken tahmini maliyet.
DCF
İskontolu Nakit Akışı — gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değere indirgenmesiyle hesaplanan değerleme yöntemi.
KKTC Merkez Bankası Lisansı
KKTC'de bankalara değerleme hizmeti sunan kuruluşların yetkilendirme ve denetim çerçevesini belirleyen lisans yapısı.
TUDUP (Taşınmaz Uyumlu Değerleme Uygulama Prensipleri)
Taşınmaz Uyumlu Değerleme Uygulama Prensipleri; değerleme süreçlerinde şeffaflık, tutarlılık ve rapor kalitesi için kullanılan uygulama ilkeleri çerçevesidir.
KKTC Değerleme Tebliği
KKTC bankacılık mevzuatı altında değerleme kuruluşlarının çalışma esaslarını belirleyen düzenleyici metinler bütünü.
Kira Çarpanı
Mülk değerinin yıllık kira gelirine bölünmesiyle bulunan oran; bir bölgedeki yatırım süresini gösterir.
İmar Durumu
Bir parselin belediye imar planındaki kullanım amacı, yapılaşma yoğunluğu ve yüksekliğini gösteren belgesi.